无论是出于什么目的的置业，买房子其实就是买地段。因为房子的面积和户型是固定的，真正会变化的是板块上的资源配套。
好地段的本质就是城市资源不断聚集，周围有优质学校、医院、交通、商业综合体等成熟配套，板块发展潜力大。放眼柳州，位于独凳山片、桂柳路城市东轴上的中梁·云璟，令人耳目一新，值得关注！
中梁·云璟效果图
上个月，中梁·云璟万达城市展厅已开放，但户型图却未对外公布，让不少客户对它保留着强烈的好奇心。而今天，小编就来给大家揭开项目户型的神秘面纱，首次惊艳亮相，产品如何？我们一起来看看。
项目首推建面约97、114、124㎡小高层；126、137㎡洋房；以及162、171㎡顶复洋房，每个户型都是严格对比片区周边楼盘的基础上进行了全面升级，舒适度再次提升。
其中，项目小高层仅为13层，观景视野和舒适度分分钟实力秒杀片区的洋房产品。小编看了之后，都不得不说一句“NICE”！
先看看小高层户型，建面约97、114㎡三至四房，这两个户型适合首次置换的刚需买家，都带南向景观阳台，全屋通透明亮。其中114㎡户型甚至可以一步到位，有了改善最初的仪式感。
97㎡3房2厅2卫户型，整体方正，采用竖厅设计，并做到三开间朝南、入户玄关、U型厨房、主卧带套房，可以说整屋没有浪费任何多余面积。
尤其是南向景观阳台，直面小区中心园林，在家尽享一园景观，视野开阔。
114㎡4房2厅2卫户型，餐客一体横厅设计，尺度阔绰，可轻松满足二胎家庭。全屋卧室俱带观景飘窗，日常下棋、看书更多灵活空间。
同时也做到了四开间朝南，5.9米南向视野阳台，大大提升整体居住的舒适度。即使对比市面上120㎡户型，都毫不逊色！
对于很多改善买家来说，当下入手的房子或许要住一辈子，希望满足三代同堂、时下三胎家庭需求。所幸，中梁·云璟带来了建面约126、137㎡四房产品，为纯板式洋房，户型纯粹。
其中，137㎡户型正中改善买家的芳心，且“豪宅感”一点都不弱。为何这么说？①该户型竖厅设计，南北对流双阳台，加上约7.5米南向景观阳台，尺度霸气+满屋亮堂，通风与景观视野非常棒；②全屋三卫配置，双套房带独立卫浴，对三代同堂的家庭来说，照顾到老人的起居，兼具私密性与舒适度；③做到客厅+主卧+双次卧，4开间朝南，自面中央园林美景，惬意十足；④北侧的多功能空间，赠送一半面积，可在此开辟一个家政间，用于储物、洗衣；或是打造为书房、阳光儿童房，超高使用率，拓展性强。
而顶复洋房也是中梁·云璟的一大特色，所打造的正是市面上比较稀缺的“纯正复式”。
项目主打建面约162㎡、171㎡4房2厅3卫复式住宅，高灵动空间，上下分层设计，多代同堂+三孩时代，也绰绰有余。
下层餐客一体竖厅设计，动静分区；上层带超大天幕露台，既可坐看园林四时之美、观星赏月，天地风光尽收眼底；又能搭个帐篷装点孩子成长的乐园。如此大尺度的生活，普通平层根本无法实现。
该户型一层为居家生活的主要动线区域，餐客厅无缝连接南向景观阳台，采光通风不错；二层为居住区域搭配超大露台，居住更加舒适。
同时，这个户型拥有双主卧套房设计，家庭生活更加从容。楼下主卧做父母房，带独立洗手间，起夜方便；楼上可将一个书房改成儿童房，形成主卧搭配儿童房，可更好照顾孩子的起居。
建面约162㎡户型上层图
该户型亮点颇多，南北通透、纯板设计，非常纯粹。下层拥有南北对流三阳台设计，约6.6米南向景观阳台，连接大客厅，通风采光俱佳，视野更开阔。其中，北侧一个阳台可改成阳光房，多得一间房。
楼上的空间，除了露台之外，可作为超大主卧，独立的衣帽间+书房+卧室，更适合精致女主人的需求。若想空间用到极致，可打造紧凑三房。
再加上双露台设计，以及多飘窗、露台的赠送面积，比起市场上建面约200㎡平层产品，171㎡户型使用面积更大，赠送面积可观，总价更低。
中梁·云璟，不仅自身产品力爆棚，它还拥有强大的生活圈。
首先，该楼盘为中梁集团开发，中梁作为千亿房企，布局全国，精心匠造超500个品质项目，实力雄厚。
其次，在园林设计上，也是匠心独运。项目采用流线式手法，重点打造“启程、寻鹭、映空、逐梦、归庭”，五大景观特色坡地叠式园林景观。
整个社区规划10栋建筑，高层与洋房排列有序，分布四周，环绕中心园林景观，建筑与景观融为一体，视野采光俱佳。
在外部配套上，我们还能看到，中梁·云璟拥有很出色的生活圈，它将给业主不一样的居住体验。
项目身处独凳山热土，桂柳路沿线东西向直通柳东新区、五星商圈，从地缘上，刚好衔接两大城区风口。沿着桂柳路、三门江大桥，柳东新区与河东之间的通勤，不过一脚油门的距离；项目营销中心外面就是轻轨1号线，出行方便，随着轻轨建设完毕，独凳山的区位价值更稳了。
同样，项目周边的商业配套也是看点十足，1.5km达万象城、2.5km至城中万达广场，3公里范围内实现一站式吃喝玩乐购的缤纷生活。而且，阳光100广场、市人民医院、鱼峰区政府等市政配套随手拈来，生活便利性不言而喻。
万象城商圈实景
再者，项目背靠自然山体，公园环绕，是很多人买房的理想追求。
中梁·云璟拥有山光景色，最出名的莲花山风景区、三门江森林公园，植被郁郁葱葱，同时又能无缝对接都市繁华生活，这是最为理想的生活状态，也是未来中梁·云璟业主生活的写照。
对于家长关注的教育问题，项目周边学校云集，第三机关幼儿园(规划中)、民族实验小学（弯塘小学教育集团总部）、文博小学（景行分校规划中）、学院路中学（文华分校）、广西科技大学等学校环伺，一站式教育齐备。
小结：
怎么样？一圈看下来，这个全新项目是不是内外兼修。户型爆赞+轻轨口旁+万象商圈，居住体验感超一流，想必是不少人心目中的“白月光”！
当然，上面的种种，仅仅是项目亮点的九牛一毛。关于产品，无论是小高层，还是洋房，中梁确实做足了功夫，也是楼盘一种产品力的体现。作为独凳山片区即将首开的高端新盘，加以桂柳路城市中轴的风口，中梁·云璟绝对值得你一看！
目前，项目建面约97、114、124㎡小高层；126、137㎡洋房；以及162、171㎡顶复洋房已开启认筹，冻结5000元即可预约首开新品，开盘可享额外98折。
接下来，项目将会有很多大动作，首开在即，预计9月初营销中心开放。据说，项目营销中心设计很NICE，文艺范十足，富有现代极简风格，颜值超高！它将会给柳州带来怎样的惊喜?一起期待下吧！
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