近日,柳州市市场监督管理局公布了行政处罚案件信息,广西万世达投资有限公司柳州分公司(以下简称“万世达公司”)因发布虚假房地产广告被罚款10200元。此前,万世达公司曾被多次处罚、曝光过,柳州晚报曾发布相关报道《暗箱操作可得安置房?学院路一楼盘房价5字头,市住建委:中介涉嫌违法》。

2020年7月29日,柳州市房地产联合检查组对箭盘路25号的万世达公司进行检查,在现场执法人员发现该公司三个市场部,设立有课堂正向群众发放学院路延长线的“山居馨苑”房地产广告宣传单,剩余3.6万份尚未发出。

该公司对外发放的宣传单标注“山居馨苑”学区:公园路小学、龙城中学,“山居馨苑”6000元/平方米,建筑面积86.1㎡,建筑面积127.9㎡,建筑面积103.5㎡等信息。但该公司并未取得上述三种户型房产的产权及销售权,也未能提供小区为上述学校学区的相关证明材料。执法人员通过网络查询也未发现该小区为上述学区的相关信息。
这些房产广告,宣传房源信息不真实并对文化教育设施作误导宣传。该公司提供的收据显示广告费用为3400元,能证明其广告费用,但无任何证据证明广告费用明显偏低。

经查,2018年6月底,万世达公司因违反法律、法规禁止性规定,向他人出售权属不明确房屋的行为,违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地产经纪管理办法》的相关规定,被鱼峰区城管执法局处罚3万元。

柳州市市场监督管理局认为,该公司此次再违法,属情节严重,给予处广告费用三倍的从重罚款:处10200元罚款。
此外,经梳理发现,万世达公司问题不少,曾被多次处罚、曝光。
2018年6月底,万世达公司向他人出售权属不明确房屋,被鱼峰区城管执法局责令整改并罚款3万。
2018年11月,该公司被曝光暗箱操作卖回迁房。
2019年4月,该公司因未取得委托人书面同意,擅自对外发布马鹿山牛车坪屋房源信息,被罚款1万元。
2020年8月至9月,柳州多部门联合开展房地产市场秩序专项整治工作。该公司未按规定办理机构备案,且未按时整改,被暂停开展有关网签业务。此外,该公司涉嫌违规对外宣传销售回迁安置房被查。
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