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“十四五”专项规划公开征求意见，柳州计划改造638个城镇老旧小区

热点房产 2021-11-23 15:12

近日，广西壮族自治区住房城乡建设厅公布了关于《广西壮族自治区城镇老旧小区改造“十四五”专项规划（2021-2025年）》公开征求意见的公告。在公开征求意见稿中提出“十四五”期间，自治区计划完成4253个老旧小区的改造，涉及户数约44万户。其中柳州计划完成638个老旧小区改造，涉及户数101565户。

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一.改造范围：

重点改造2000年底前建成的老旧小区；2001—2005年建成且符合改造条件的老旧小区，可按年度改造任务一定比例纳入改造范围。

二.改造内容:

城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类三大类，范围包括老旧小区内部、与小区直接相连的小区外部市政基础设施和公共服务设施的改造。

1.基础类改造内容：满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修。

2.完善类改造内容：满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。

3.提升类改造内容：丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施建设及智慧化改造。

基础类改造内容为必须改造内容，具备改造条件的应全部进行改造；完善类和提升类改造内容为鼓励改造内容，可结合老旧小区实际情况和小区群众改造意愿选择性进行改造。

三.改造目标：

（一）到2022年，基本形成全区城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；基本完成“十四五”总体目标的65%，即约29万户城镇老旧小区改造。

（二）到2023年，基本完成“十四五”总体目标的88%，即约39万户城镇老旧小区改造。

（三）到2024年，完成44万户城镇老旧小区改造。

四.年度改造计划：

2021年全区拟实施城镇老旧小区改造约17万户，2022年拟实施城镇老旧小区改造约12万户，2023年拟实施城镇老旧小区改造约10万户，2024年拟实施城镇老旧小区改造约5万户，至此完成全部改造任务。其中柳州2021年拟改造30798户，2022年拟改造32387户，2023年拟改造23653户，2024年拟改造14727户。

2021年广西城镇老旧小区改造计划（单位：户）
序号	设区市	2021年	2022年	2023年	2024年	2025年
全区合计		170934	122113	100703	52329	0
1	南宁市	37449	21628	40765	25237	0
2	柳州市	30798	32387	23653	14727	0
3	桂林市	46157	28435	7721	3255	0
4	梧州市	11870	9966	12079	3569	0
5	北海市	3844	4466	963	719	0
6	防城港市	2741	6267	2131	380	0
7	钦州市	6902	3009	2011	721	0
8	贵港市	3754	2175	3724	1859	0
9	玉林市	7648	2486	2133	1116	0
10	百色市	4966	2462	804	160	0
11	贺州市	6044	4164	3600	586	0
12	河池市	2574	1641	31	0	0
13	来宾市	4990	2812	1004	0	0
14	崇左市	1197	215	84	0	0

在公开征求意见稿中还从组织管理、配套政策、考核激励、环境保护等方面制定了一系列措施，特别是配套政策这块，从财政、金融、审批、用地、税费等方面为改造实施提供保障措施。

编辑者：liuzhou

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