近日,广西壮族自治区住房城乡建设厅公布了关于《广西壮族自治区城镇老旧小区改造“十四五”专项规划(2021-2025年)》公开征求意见的公告。在公开征求意见稿中提出“十四五”期间,自治区计划完成4253个老旧小区的改造,涉及户数约44万户。其中柳州计划完成638个老旧小区改造,涉及户数101565户。

一.改造范围:
重点改造2000年底前建成的老旧小区;2001—2005年建成且符合改造条件的老旧小区,可按年度改造任务一定比例纳入改造范围。
二.改造内容:
城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类三大类,范围包括老旧小区内部、与小区直接相连的小区外部市政基础设施和公共服务设施的改造。
1.基础类改造内容:满足居民安全需要和基本生活需求的内容,主要是市政配套基础设施改造以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修。
2.完善类改造内容:满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容,主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。
3.提升类改造内容:丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容,主要是公共服务设施建设及智慧化改造。
基础类改造内容为必须改造内容,具备改造条件的应全部进行改造;完善类和提升类改造内容为鼓励改造内容,可结合老旧小区实际情况和小区群众改造意愿选择性进行改造。
三.改造目标:
(一)到2022年,基本形成全区城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;基本完成“十四五”总体目标的65%,即约29万户城镇老旧小区改造。
(二)到2023年,基本完成“十四五”总体目标的88%,即约39万户城镇老旧小区改造。
(三)到2024年,完成44万户城镇老旧小区改造。
四.年度改造计划:
2021年全区拟实施城镇老旧小区改造约17万户,2022年拟实施城镇老旧小区改造约12万户,2023年拟实施城镇老旧小区改造约10万户,2024年拟实施城镇老旧小区改造约5万户,至此完成全部改造任务。其中柳州2021年拟改造30798户,2022年拟改造32387户,2023年拟改造23653户,2024年拟改造14727户。
2021年广西城镇老旧小区改造计划(单位:户) | |||||||
序号 | 设区市 | 2021年 | 2022年 | 2023年 | 2024年 | 2025年 | |
全区合计 | 170934 | 122113 | 100703 | 52329 | 0 | ||
1 | 南宁市 | 37449 | 21628 | 40765 | 25237 | 0 | |
2 | 柳州市 | 30798 | 32387 | 23653 | 14727 | 0 | |
3 | 桂林市 | 46157 | 28435 | 7721 | 3255 | 0 | |
4 | 梧州市 | 11870 | 9966 | 12079 | 3569 | 0 | |
5 | 北海市 | 3844 | 4466 | 963 | 719 | 0 | |
6 | 防城港市 | 2741 | 6267 | 2131 | 380 | 0 | |
7 | 钦州市 | 6902 | 3009 | 2011 | 721 | 0 | |
8 | 贵港市 | 3754 | 2175 | 3724 | 1859 | 0 | |
9 | 玉林市 | 7648 | 2486 | 2133 | 1116 | 0 | |
10 | 百色市 | 4966 | 2462 | 804 | 160 | 0 | |
11 | 贺州市 | 6044 | 4164 | 3600 | 586 | 0 | |
12 | 河池市 | 2574 | 1641 | 31 | 0 | 0 | |
13 | 来宾市 | 4990 | 2812 | 1004 | 0 | 0 | |
14 | 崇左市 | 1197 | 215 | 84 | 0 | 0 | |
在公开征求意见稿中还从组织管理、配套政策、考核激励、环境保护等方面制定了一系列措施,特别是配套政策这块,从财政、金融、审批、用地、税费等方面为改造实施提供保障措施。
编辑者:liuzhou
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