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今日土拍|柳江等地方将添邻里中心，住在周边的居民有福了!

热点房产 2021-07-28 17:15

今日（7月28日），柳州市自然资源和规划局以挂牌的方式成功出让3宗（幅）p类地块的国有建设用地的使用权，3宗地块均为底价成交,土地性质为商服用地、城镇社区服务设施用地、供燃气用地，面积总计40223.02㎡（合约60.272亩），出让金额共计8105万元。

柳江将新增一座邻里中心

P（2021）34号地块位于柳江区兴柳路西面碧桂园西南侧，块出让面积为10761.98㎡（约16.14亩），由柳州市中友现代市场有限公司以3400万元底价摘得。根据规划指标，该地块容积率不小于1.0且不大于1.5，建筑密度不小于25%且不大于35%，绿地率应达到20%，建筑限高24米，土地性质为其他商服（邻里中心）用地、旅馆用地。

根据出让条件，竞得人必须按照地块规划的“邻里中心”功能要求实施建设。含具体配套：（1）社区综合服务设施（包括社区组织工作用房和居民公益服务设施，建筑面积按不少于1000㎡配建，并可对外使用，建成后无偿移交给柳江区政府）；（2）农副产品市场（宜按街市+超市的形式设置，建筑面积不少于5000㎡，在地上建筑底层、二层设置，其中设置地上建筑底层的建筑面积不少于2500平方米，市场内如设立单独小开间铺面，不得对外出售）。（3）公厕（结合绿化带沿城市道路独立设置或在建筑地面一层设置，建筑面积不少于150㎡，应确保可独立对社会公众开放使用，建成后无偿移交政府主管部门管理、维护）。（4）社区老年人日间照料中心（建筑面积不少于1000㎡，建成后产权归柳江区政府所有）。（5）老年活动中心（建筑面积不少于2000㎡，含老年大学用房）等。

由于该地域是新城区，生活配套较少，很多规划都有待落实，此邻里中心建成后将会为周边居民提供更加便利的生活服务。目前，地块周边在售楼盘有启迪·水木华庭、柳江碧桂园、兴佳城、云星钱隆悦府等，均价在6850元/㎡左右。

柳南18亩商业及城镇社区服务设施用地顺利出让

P（2021）35号地块位于柳州市旧机场片面的航鹰大道于航五路交叉口西北侧，该地块出让面积为12206.28㎡（约18.31亩），由广西柳州市产业投资发展集团有限公司以3900万元底价成交。根据规划指标，该地块容积率不小于1且不大于1.5，建筑密度不小于25%且不大于35%，绿地率应达到25%，建筑限高24米，土地性质为商业、城镇社区服务设施用地。

根据出让条件，地块内须配建社区综合服务设施、社区老年人日间照料中心、社区卫生服务中心，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区政府所有。具体建设要求以规划设计条件为准。此外，地块竞得人须负责逐步引导迎宾馆34个外卖点职工进入地块经营，由市国资委负责监督实施。

该地块周边已有多个已入住的小区，居住氛围浓厚，例如航阳小苑、金科·星辰、和谐家园、华韵上城、兆安四季花城等。今日再添新配套，或将使周边居民的生活质量得到有效提升。另，周边目前在售楼盘有合景云溪四季（均价为7300元/㎡带装修），恒大雅苑（均价7300/㎡）。

P（2021）36号地块位于北部湾生态新区湘桂线南侧北进路东侧，该地块出让面积为17254.76㎡（约25.822亩），由柳州市柳煤液化石油气有限公司以底价805万元拿下。根据规划指标，容积率不小于1且不大于1，建筑密度不小于15%且不大于35%，建筑限高24米，为供燃气用地。

编辑者：liuzhou

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