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继续兜底，温馨底价揽下柳南西鹅物流商业服务配套地块

热点房产 2021-11-15 16:02

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11月15日，柳州市自然资源和规划局以挂牌的方式成功出让1宗（幅）p类地块的国有建设用地的使用权，P（2021）63号地块位于柳南区西鹅物流商业服务配套C-2-2地块，出让面积为80792.68㎡（约121.19亩），由柳州市温馨房地产开发有限责任公司（温馨集团）以底价4.3825亿元拿下，按照最大容积率计算，楼面价为2169.75元/㎡。

根据规划指标，该宗地容积率不大于2.5且不小于1.0，建筑密度不大于25%且不小于15%，建筑高度在-15米与+60米之间，土地用途为城镇住宅用地。

根据出让条件，（1）地块内需配建社区综合服务设施、社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给政府主管部门管理、维护。具体建设要求以规划设计条件为准。

（2）该宗地开发利用需符合土壤环境质量要求，如经调查存在土壤污染的，需待土地一级整理单位按规定完成土壤污染修复治理后再交付土地，且宗地未完成风险管控和修复治理的，不得开工建设与风险管控和修复治理无关的建设项目。

P（2021）63号地块紧临文笔小学，西侧是海吉星，东侧有西鹅铁路港及竹鹅溪，竹鹅溪沿线绿化带景观做为绿化景观轴线，柳南体育公园、康和公园等景观规划环绕其中。目前，地块周边在售楼盘有荣和公园里（均价7500元/㎡）、金科禧悦（均价6200元/㎡）。

编辑者：liuzhou

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