柳州再挂3宗工业用地，合计213.07亩

2021年11月11日，柳州市自然资源和规划局发布了第71期土地出让公告，决定以挂牌的方式出让3宗（幅）地块的国有建设用地使用权。3宗地块均为工业用地，出让面积共计142049.4㎡（213.07亩），竞买起始价合3350万元，将于12月10日出让，详情如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述地块的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

G（2021）79号、G（2021）80号、G（2021）81号：

1.竞买人必须是中华人民共和国境内外的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

2.竞买人需在柳州市内注册独立法人公司。凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。

3.竞买申请人需取得柳州河西高新区管委会对拟建项目符合入园条件的审核意见。

三、出让条件

G（2021）79号：

竞得人须按照以下标准实施建设：

1.项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放。

2.自土地挂牌成交之日起两年内完成该项目建设并投产（因不可控因素由政府部门或柳州河西高新区管委会认定除外）。

3.建筑系数不少于42%。

4.项目建成投产后，固定资产投资强度要求不低于259万元/亩。

5.项目建成投产后1年内达产，工业产值要求不低于500万元/亩。

6.项目建成投产后1年内达到规模以上企业标准（当年增值营业额达到2000万元以上）。

7.项目建成投产后的第三个完整会计年度及以后每个年度，项目业主年上缴税金不低于12万元/亩。

8.土地竞得人须与柳州河西高新区管委会签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州河西高新区管委会监督落实。

G（2021）80号：

竞得人须按照以下标准实施建设：

1.项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放。

2.自土地挂牌成交之日起两年内完成该项目建设并投产（因不可控因素由政府部门或柳州河西高新区管委会认定除外）。

3.建筑系数不少于42%。

4.项目建成投产后，固定资产投资强度要求不低于253万元/亩。

5.项目建成投产后半年内达产，工业产值要求不低于500万元/亩。

6.项目建成投产后1年内达到规模以上企业标准（当年增值营业额达到2000万元以上）。

7.项目建成投产后的第三个完整会计年度及以后每个年度，项目业主年上缴税金不低于12万元/亩。

8.土地竞得人须与柳州河西高新区管委会签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州河西高新区管委会监督落实。

G（2021）81号：

（一）该地块不具备独立开发条件，应与西面用地面积为34001.53平方米的地块整合后统一开发建设，整合后地块建设净用地面积为38544.47平方米。

（二）竞得人须按照以下标准实施建设：

1.项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放。

2.自土地挂牌成交之日起两年内完成该项目建设并投产（因不可控因素由政府部门或柳州河西高新区管委会认定除外）。

3.整合后，整宗地容积率不大于2.0且不小于0.98，建筑系数不少于42%。

4.整合后，整宗地在项目建成投产后，固定资产投资强度要求不低于262万元/亩。

5.整合后，整宗地在项目建成投产后半年内达产，工业产值要求不低于500万元/亩。

6.整合后，整宗地在项目建成投产后壹年内达到规模以上企业标准（当年增值营业额达到2000万元以上）。

7.整合后，整宗地在项目建成投产后的第三个完整会计年度及以后每个年度，项目业主年上缴税金不低于10万元/亩。

8.土地竞得人须与柳州河西高新区管委会签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州河西高新区管委会监督落实。

四、挂牌交易竞价规则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得且不低于底价原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月19日起从柳州市自然资源和规划局网站、柳州市土地交易储备中心网站和柳州市公共资源交易中心网站下载挂牌出让文件。

六、申请人可于2021年11月19日至2021年12月8日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月8日18时；

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月8日18时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：柳州市土地交易储备中心（柳州市高新一路北一巷七号河东综合服务楼6楼）；挂牌时间为：2021年12月1日9时至2021年12月10日10时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式

联系地址：柳州市高新一路北一巷七号河东综合服务楼6楼

联系电话：0772—2833271 2810217（柳州市土地交易储备中心）

          0772—2169231  3821743（柳州市柳南区自然资源局）

                       柳州市自然资源和规划局

 2021年11月11日